知多の不動産と土地活用なら東海ホームズ

土地オーナー様がお持ちの、未活用資産や遊休資産を有効活用する為、テナント様の募集から管理運営までの全てを当社におまかせいただくシステムです。
土地オーナー様が資産売却ではなく有効活用を検討されているケースで、今まで培ったノウハウを活かし、土地オーナー様が行うべき煩雑な業務の代行サービスを提供する事業です。
商業施設に限らず駐車場施設や物流施設など、立地環境に応じて「本当に必要とされる」施設を展開いたします。

土地オーナー様と弊社で工事請負契約を締結し、土地オーナー様に建てて頂いた建物をテナント様にお貸しします。
土地オーナー様は、相続税の節税対策になり、優良企業へ建物リースをすることにより長期安定収入が可能になります。
テナント様は用地を購入するよりも少ない資金で事業用地の確保ができ、他店舗展開が可能になります。

土地オーナー様から当社が土地を貸借し、テナント様のご要望にあった建物を当社が建築し、その建物をテナント様にリースします。
土地オーナー様は、期間が過ぎれば土地が更地で手元に戻ります。
テナント様は用地を購入するよりも少ない資金で事業用地の確保ができ、多店舗展開が可能になります。

土地オーナー様から土地を購入し、テナント様の要望にあった建物を当社が建築します。
そしてその建物をテナント様にリースします。
土地オーナー様は、不動産の売却により資金が確保でき、テナント様は、売却希望の物件でも資産の所有が不要になります。